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消協提醒:部分房屋托管有“貓膩”租房需警惕

發布時間:2020-01-13|來源:新華社|專欄:風險提示

陜西省消費者協會10日公布2019年陜西省受理消費者投訴情況。其中,質量問題、價格問題、售后服務問題依然是消費者投訴最多的領域。消協同時提醒,近年來關于房屋租賃領域的投訴數量上漲較快,消費者需要多加警惕。

  近年來,房屋托管服務已逐漸成為一種新的房屋租賃服務方式,而一些不法“二房東”和“黑中介”的出現,造成了部分房屋托管機構出現拖款、跑路等現象,也讓消費者權益受到了侵害,導致房屋租賃相關投訴數上漲。

  陜西省消協調查發現,由于在“托管”模式下,房東和消費者之間信息不透明,需要依靠房屋托管機構來進行溝通,所以此類投訴的起因主要有三點:一是房屋托管機構與房東簽訂長期租房協議,后在房東不知情的情況下,將租來的房子分租給多個消費者;二是部分房屋托管機構用“高價收房、低價出租”“收租客一年房租,給房東只付三個月”等方式搶占市場資源,一旦出現資金鏈斷裂等問題,房東和租客雙方的錢款難以追回;三是有些房屋托管機構向消費者提供“租金貸”,在信息不對稱的情況下,誘導消費者使用金融服務。

  對此,陜西省消協提醒消費者,租賃房屋應盡量通過正規的房屋中介機構,如果中介開出的租金明顯低于市場價,一定要警惕。同時,消費者在簽訂《房屋租賃合同》時要仔細閱讀條款,拿不準條款的合同不要簽,并謹慎使用“租金貸”等金融服務。

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